やむを得ない敷地拡大へスキップ

有限会社ワイエムディは市街化調整区域での開発許可・建築許可申請を代行します。

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愛知県名古屋市瑞穂区玉水町1-35-1

既存住宅の増築等のためのやむを得ない敷地拡大CONCEPT

審査会基準15号

 敷地を拡大し、既存住宅を増築又は改築するための開発行為又は建築行為で申請の内容が次の各項に該当するものと
 する。
 1. 原則として既存住宅は、都市計画法に基づく許可を受けた者が自己の居住の用に供する1戸の専用住宅であること。

 2. 現に居住している既存住宅が、過密又が狭小であり、敷地を拡大し増築又は改築することがやむを得ないと認めら
   れるものであること。

 3. 拡大する敷地は、既存住宅が建築されている敷地の隣接地とし、その面積は、増築又は改築される住宅にふさわし
   い規模のものであること。

 4. 増築又は改築される住宅は、自己の居住の用に供するものとしてふさわしい規模、構造、設計等のものであること。

 5. 開発又は建築を行うために他法令による許認可等が必要な場合は、その許認可等が受けられるものであること。

     
やむを得ない敷地拡大の許可を受ける土地

解説

 ◇既存の住宅は自己の居住の用に供する1戸の専用住宅となっています。